我市三举措推进商品房转移登记服务提质增效

今年以来，市行政审批局着眼于高频次、强认证政务服务事项，充分发挥数据驱动作用，创新实施商品房转移登记“不见面办理”服务工作，以“数据联通、部门联动”代替“群众跑路、多次跑腿”，赋能不动产登记服务效能再提升。

一是创新“网络认证”，筑牢“安全屏障”。为进一步夯实房产交易安全体系基础，严格守好网络交易“第一道关口”，市行政审批局创新推进网络身份认证试点工作，依托苏服办APP的国家网络身份认证服务，在群众线上发起商品房转移登记申请时，运用“网络身份码”提供自然人身份认证技术支撑，杜绝申请人在线商品房转移登记办理期间，涉及房屋转移相关敏感信息的泄露问题，切实保障线上不动产交易安全。

二是强化“数字赋能”，推进“全程网办”。通过应用苏服办APP“商品房转移登记一件事”申报功能，企业群众可在线完成房产交易备案、税费缴纳、转移登记全过程“一揽子事”，实现不动产交易一件事“打包办、掌上办”。同时，不动产登记机构和税务部门可同步进行网上受理审核，企业群众可线上随时查看电子不动产权证书，线下享受纸质证书“送货上门”，有力推进不动产业务办理全流程“零见面、零跑腿”。

三是打破“信息茧房”，实现“极简办理”。打通不动产登记、税务等多个部门的系统数据壁垒，完成商品房线上转移登记试点应用总体功能建设，通过业务数据共享和文件实时获取，大幅精简商品房线上转移登记申请材料，申请人线上填报内容由26个减少至2个，基本实现线上申请“材料免提交”，有效避免相同数据材料在多部门系统重复填报，不动产登记服务水平持续提升。