各监理单位、各相关单位：
为进一步规范监理市场行为，督促监理强化履职，提高监理工作成效，我局于5月中旬开展2025上半年度监理项目专项检查。现将检查情况通报如下：
一、检查总体情况
本次专项检查共抽查在建工程监理项目49个，涉及监理单位20家，重点检查监理单位市场行为，质量控制和安全管理履职行为，监理过程资料规范性等内容。从检查结果看，大部分监理项目实名制管理情况良好，质量控制工作和安全管理措施到位，但仍存在部分项目监理服务取费低于合理价格区间，少部分监理项目履职不规范问题。
二、存在主要问题
（一）监理服务取费偏低。本次受检项目中较多项目监理服务取费偏低，从检查情况看，同一企业的监理项目，监理工作质量与监理服务取费呈正相关性，取费越低，项目监理机构人员配置越不合理，资料体系越欠规范，监理工作质量相对较差。
（二）市场行为规范性不足。个别项目现场监理人员配备数量与工程规模不匹配，不符合《苏州市房屋建筑工程项目监理机构主要管理人员配备标准要求》。少数项目实名制考勤管理不严格，少量监理人员考勤率或每日考勤时长不满足要求。
（三）质量安全管控工作存在欠缺。安全管理方面，部分项目监理安全巡视检查工作未严格按照《足球即时比分,比分直播：进一步规范房屋建筑市政工程安全生产现场监理行为的通知》要求开展，巡视检查频次不足、巡视记录内容不完善。质量控制方面，部分项目对材料进场和使用报验审查不严，工序验收资料审查不及时，出具质量评估报告时间滞后，关键部位旁站记录内容空洞。少数项目未严格审查施工方案，未根据工程实际编制监理实施细则，整改通知单未及时处置闭合。部分项目未按规定使用监理记录仪，未及时全面将相关影像资料上传至“现场质量安全监理监管平台”。
（四）监理资料标准化程度低。部分项目未建立资料管理体系，项目资料无专人负责。个别项目检查时未能提供完整监理资料。部分项目监理资料中巡视检查记录、旁站记录等内容千篇一律，监理日志内容简单，部分资料签字不规范。
三、检查处理情况
对以下2个履职较差监理项目的突出问题予以通报，约谈企业负责人和项目总监，记录不良行为并纳入信用扣分，实施重点监管。
南京华源工程管理有限公司监理的新建年产500吨核辅设备项目(总监:胡居奇)。主要存在问题：1.项目监理机构仅总监理工程师胡居奇1人在岗，人员配备不满足《苏州市房屋建筑工程项目监理机构主要管理人员配备标准》；2.检查时未见主体分部验收记录；3.检查时现场钢结构已经完成安装，未见相关工序验收资料；4.外墙涂料未出具检测报告已使用，监理项目部未处置。
合肥工大建设监理有限责任公司监理的蓝绿LED芯片扩产项目(总监:许逆)。主要存在问题：1.监理规划总监未签字，监理实施细则未采用《江苏省建设工程监理现场用表》（第七版）表式；2.安全巡视检查不规范，检查时未见钢结构吊装安全巡视记录；3.质量控制资料不齐全，无材料进场记录，未收集材料复试报告，检查时未见主体验收记录。
四、下一步工作要求
各监理单位对照通报问题开展自查自纠，完善现场监理工作制度，重点加强人员到岗履职、安全巡视、质量管理，完善问题处置，发挥监理工作实效。进一步加强行业自律，坚持“优质优价”理念，规范市场竞争行为。我局将持续开展监理项目日常检查、专项检查，重点关注问题项目和低价项目，督促监理单位切实履行好职责，进一步提升监理服务的质量和水平。
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张家港市住房和城乡建设局
2025年6月9日
（此件公开发布）
苏公网安备 32058202010198号
